ライオンズマンション日本橋

  • 大阪府大阪市中央区高津二丁目

  • / 日本橋駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
900万円
46.1万円/㎡
相場
873万円
44.7万円/㎡
456
734
1,011
1,289
AI査定結果
推定相場価格
873万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜1,011万円
37.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション日本橋
900万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 19.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/27900万円46.1万円7階 19.52㎡ 1R-
2025/04/041,280万円65.6万円7階 19.52㎡ 1R-
2025/01/291,080万円55.3万円5階 19.52㎡ 1R-
2024/12/214,280万円55.2万円9階 77.49㎡ 3LDK南
2024/11/181,480万円37.9万円9階 39.04㎡ 1LDK西
2024/11/011,480万円45.8万円8階 32.28㎡ 1LDK北
2024/11/01800万円42.3万円5階 18.9㎡ 1R南
2024/09/242,800万円36.1万円9階 77.49㎡ 3LDK南
2024/09/16990万円52.4万円5階 18.9㎡ 1R-
2024/06/25880万円45.1万円3階 19.52㎡ 1R-
2024/06/21950万円48.7万円1階 19.52㎡ 1R-
2024/05/08880万円45.1万円4階 19.52㎡ 1R西
2024/04/26900万円46.1万円1階 19.52㎡ 1R-
2024/03/14770万円40.7万円5階 18.9㎡ 1R南
2024/03/12780万円40.0万円6階 19.52㎡ 1R西
2024/02/25780万円40.0万円7階 19.52㎡ 1R西
2024/02/13850万円45.0万円3階 18.9㎡ 1R-
2024/01/172,980万円38.5万円9階 77.49㎡ 3LDK南
2024/01/14720万円36.9万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/12/251,800万円46.1万円8階 39.04㎡ 1LDK西
2023/12/18770万円39.4万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/12/161,680万円43.0万円8階 39.04㎡ 1LDK-
2023/11/26780万円37.5万円1階 20.79㎡ 1R-
2023/11/26750万円38.4万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/11/26790万円40.5万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/10/271,080万円55.3万円2階 19.52㎡ 1K西
2023/10/192,230万円57.1万円9階 39.04㎡ 1LDK西
2023/09/20823万円42.2万円2階 19.52㎡ 1R西
2023/08/241,580万円41.8万円10階 37.82㎡ 1LDK南
2023/07/241,080万円55.3万円3階 19.52㎡ 1K西
2023/06/24930万円47.6万円4階 19.52㎡ 1R西
2023/05/22730万円38.6万円4階 18.9㎡ 1R南
2023/05/221,150万円58.9万円3階 19.52㎡ 1K西
2023/04/151,280万円65.6万円3階 19.52㎡ 1K西
2023/01/28750万円39.7万円4階 18.9㎡ 1R南
2023/01/28670万円34.3万円2階 19.52㎡ 1R南
2023/01/28680万円32.7万円2階 20.79㎡ 1R南
2023/01/201,400万円40.1万円8階 34.95㎡ 1LDK西
2022/11/271,090万円59.6万円6階 18.3㎡ 1K南
2022/10/291,080万円59.0万円6階 18.3㎡ 1K南
2022/09/192,800万円47.8万円9階 58.59㎡ 2LDK南
2022/08/041,500万円42.9万円8階 34.95㎡ 1LDK西
2022/07/111,620万円42.8万円9階 37.82㎡ 1LDK南
2022/06/191,620万円41.5万円8階 39.04㎡ 1LDK西
2022/06/151,620万円46.4万円8階 34.95㎡ 1LDK西
2022/05/301,580万円40.5万円9階 39.04㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ライオンズマンション日本橋
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市中央区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して22.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市中央区
59.3万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション日本橋
所在地大阪府大阪市中央区高津二丁目
交通日本橋駅徒歩5分
築年月1987年
階数12階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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