1982〜1992年築, 専有面積9.52㎡〜29.52㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+7.3%
大阪市中央区
51.7万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズマンション日本橋
大阪府大阪市中央区高津二丁目
/ 日本橋駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
873万円
44.7万円/㎡
456
734
1,011
1,289
AI査定結果
推定相場価格
873万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜1,011万円
37.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション日本橋
900万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 19.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は45.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 900万円 | 46.1万円 | 7階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2025/04/04 | 1,280万円 | 65.6万円 | 7階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2025/01/29 | 1,080万円 | 55.3万円 | 5階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 55.2万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 37.9万円 | 9階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 1,480万円 | 45.8万円 | 8階 | 32.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 800万円 | 42.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 36.1万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 990万円 | 52.4万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 880万円 | 45.1万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 950万円 | 48.7万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 880万円 | 45.1万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/26 | 900万円 | 46.1万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 770万円 | 40.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 40.0万円 | 6階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 40.0万円 | 7階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/13 | 850万円 | 45.0万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 38.5万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 720万円 | 36.9万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/25 | 1,800万円 | 46.1万円 | 8階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 770万円 | 39.4万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/16 | 1,680万円 | 43.0万円 | 8階 | 39.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 790万円 | 40.5万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 38.4万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 780万円 | 37.5万円 | 1階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2023/10/27 | 1,080万円 | 55.3万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/19 | 2,230万円 | 57.1万円 | 9階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 823万円 | 42.2万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 41.8万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,080万円 | 55.3万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/24 | 930万円 | 47.6万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/22 | 1,150万円 | 58.9万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/22 | 730万円 | 38.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/15 | 1,280万円 | 65.6万円 | 3階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/28 | 750万円 | 39.7万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 680万円 | 32.7万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 670万円 | 34.3万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/20 | 1,400万円 | 40.1万円 | 8階 | 34.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 1,090万円 | 59.6万円 | 6階 | 18.3㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/29 | 1,080万円 | 59.0万円 | 6階 | 18.3㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/19 | 2,800万円 | 47.8万円 | 9階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 1,500万円 | 42.9万円 | 8階 | 34.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 1,620万円 | 42.8万円 | 9階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,620万円 | 41.5万円 | 8階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/15 | 1,620万円 | 46.4万円 | 8階 | 34.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 1,580万円 | 40.5万円 | 9階 | 39.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 900万円 | 46.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1987年 | 157戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 980万円 | 46.9万円 | 20.9㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 720万円 | 35.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/19 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 698万円 | 44.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 980万円 | 49.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/27 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 950万円 | 60.4万円 | 15.74㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 800万円 | 41.2万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 920万円 | 41.9万円 | 21.95㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 980万円 | 41.9万円 | 23.41㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1983年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、大阪市中央区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.8%割安です。
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